라이브스코어 앤트리파워볼 네임드파워볼 베팅 확률

전체 자산유동화증권은 43.6조 발행, 98.2%↑

(서울=연합뉴스) 김남권 기자 = 올해 상반기 한국주택금융공사의 주택저당증권(MBS) 발행 규모가 서민형 안심전환대출 영향 등으로 크게 증가한 것으로 나타났다.파워볼

31일 금융감독원에 따르면 상반기 MBS 발행액은 28조7천억원으로 1년 전보다 18조3천억원(176.0%) 증가했다.

자산유동화증권(ABS)의 하나인 MBS는 주택금융공사가 주택저당채권을 기초자산으로 발행한다.

자산보유자별 ABS 발행 현황 [금융감독원 제공]
자산보유자별 ABS 발행 현황 [금융감독원 제공]

기존 변동금리 주택담보대출을 저리의 고정금리 대출로 대환하는 서민형 안심전환대출 상품이 MBS 발행 급증의 이유로 꼽힌다. 정부는 지난해 3분기부터 안심전환대출 상품을 출시했다.하나파워볼

올해 예대율(대출/예수금) 가중치 조정 방안(가계대출 +15%·기업대출 -15%)에 따라 은행이 주택금융공사에 양도한 주택담보대출 채권의 증가도 MBS 발행 증가에 한몫했다.

상반기 MBS를 포함한 ABS 발행 금액은 43조6천억원으로 작년 동기보다 21조6천억원(98.2%) 늘었다.

자산 보유자별로 보면 주택금융공사(MBS) 28조7천억원, 금융회사 9조원, 일반기업 5조9천억원 순이었다.

금융사 발행 금액은 작년 상반기보다 23.3% 증가했다.

특히 증권사의 회사채 기초 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 발행(2조9천억원)이 142.7% 늘었다.

대기업과 중견기업을 대상으로 한 ‘코로나 극복 P-CBO’이 1조2천억원 신규 발행됐다.

일반 기업은 단말기 할부 대금 채권, 장래매출 채권 등을 기초로 1조6천억원(37.2%) 늘어난 5조9천억원 규모의 ABS를 발행했다.

유동화 기초자산별로 보면 대출 채권과 매출 채권이 각각 30조원, 10조7천억원으로 152.9%, 20.2% 증가했다.

항공사 항공운임채권 ABS 발행 증가로 기업매출 채권 ABS 발행(5조2천억원)이 1조5천억원 늘었다.

지난 6월 말 기준 ABS 발행 잔액은 작년 12월 말(190조8천억원)보다 9.7% 늘어난 209조4천억원이었다.

김종인 “능사 아냐” 주호영 “가능성 닫지 않아” 입장차
상임위원장 포기 등 ‘여 독주프레임’에 자승자박 평가도

[경향신문]

통합당의 ‘출구’는 어디? 주호영 통합당 원내대표가 30일 국회 본회의에서 주택임대차보호법 개정안 등에 대한 반대토론을 마치고 본회의장에서 퇴장하고 있다. 연합뉴스
통합당의 ‘출구’는 어디? 주호영 통합당 원내대표가 30일 국회 본회의에서 주택임대차보호법 개정안 등에 대한 반대토론을 마치고 본회의장에서 퇴장하고 있다. 연합뉴스

미래통합당이 더불어민주당의 독주에 맞서 옴짝달싹 못하고 있다. 국회 안에서 여당의 밀어붙이기를 막을 수단이 없는 데다, 국회 밖으로 나가자니 장외투쟁에 부정적인 여론을 감당해야 하고 얻을 것도 마땅치 않다. 결국 통합당은 당분간 원내 투쟁에 집중하기로 했다.파워볼실시간

통합당의 무기력한 모습은 ‘자승자박’이란 평가도 있다. ‘여당 독주’ 프레임만 주장하며 모든 상임위원장을 포기하는 등 제1야당의 견제 역할을 하지 않았다는 것이다.

통합당 지도부는 대여 투쟁 방안으로 검토하던 장외투쟁을 두고 입장 차이를 보였다.

김종인 비상대책위원장은 30일 긴급 의원총회 후 기자들에게 “국민 수준이 옛날과 완전히 달라졌다. 무조건 밖으로 뛰어나가 장외투쟁을 하는 것이 능사가 아니다”라고 말했다. 다만 “인내를 갖고 참고 노력하고 있으니 어느 시간이 도달할 때까지 기다려달라”고 말했다. 장외투쟁에 선은 그었지만 원천배제하지는 않은 것으로 풀이된다.

반면 주호영 원내대표는 장외투쟁 가능성을 좀 더 열어놓았다. 그는 의총에서 “장외투쟁을 좋아하지도 않지만, 그 가능성을 닫지도 않을 것”이라고 말했다.

이어 “폭우로 전국이 비상 상태고, 휴가철 여름더위도 겹쳐 있고, 코로나로 사회적 거리 두기를 하고 있어 시기나 방식을 고민하고 있다”며 “방향은 심사숙고해서 정할 것”이라고 밝혔다.

투톱의 온도차는 이러지도 저러지도 못하는 통합당의 현실을 보여준다. 원내에선 할 게 없고, 장외투쟁도 적절치 않으니 방향을 정하지 못하는 것이다.

통합당이 자초한 상황이라는 해석이 내부에서도 나온다. 법사위원장을 고수하다 결국 모든 상임위원장을 포기해 견제 수단을 내려놓았기 때문이다.

부동산 관련법 처리 과정에서 통합당이 국토위원장을 가지고 있었다면 회의 개의와 의결 과정에서 통합당이 원천배제되는 상황은 막을 수 있었다. 하지만 이제 와서 상임위원장을 다시 가져오기는 명분이 없고 시기도 늦었다.

여당 독식 프레임이 오히려 여당의 독주 환경을 만들어준 모순된 상황에 처한 것이다.

당 관계자는 기자와 통화하면서 “여당 독식 프레임을 만들었으면 문제를 지적하고 이어나가면 되는데, 지도부가 자신이 없고 불안하니까 장외투쟁한다고 들썩들썩거리는 것”이라고 말했다.

통합당은 일단 원내 투쟁에 주력하기로 했다. 역효과가 큰 만큼 집회 형식의 장외투쟁은 하지 않겠다는 것이다. 대신 원내 투쟁과 함께 여론 반감이 적은 현수막과 카드뉴스 등을 활용한 홍보전으로 우호적 여론을 만드는 데 집중할 방침으로 알려졌다.

오전 10시30분 수원지법서 진행..구속여부 늦어도 8월1일 오전 결정

이만희 신천지예수교 증거장막성전 총회장이 지난 3월2일 오후 경기 가평 신천지 평화의 궁전에서 열린 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 관련 기자회견에서 입장을 밝히며 큰절을 하고 있다.  /뉴스1 DB
이만희 신천지예수교 증거장막성전 총회장이 지난 3월2일 오후 경기 가평 신천지 평화의 궁전에서 열린 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 관련 기자회견에서 입장을 밝히며 큰절을 하고 있다. /뉴스1 DB

(수원=뉴스1) 최대호 기자 = 정부의 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 방역 업무를 방해한 혐의 등을 받는 신천지예수교 증거장막성전(신천지) 이만희 총회장(89)의 구속여부가 이르면 31일 결정된다.

수원지법은 31일 오전 10시30분 감염병예방법 위반, 위계에 의한 공무집행방해, 특경법 위반(횡령), 업무방해 등 혐의를 받는 이 총회장에 대한 구속 전 피의자심문(영장실질심사)를 진행한다.

심리는 이명철 영장전담판사가 맡는다. 영장발부 여부는 이르면 이날 오후, 늦어도 8월1일 오전 안에 결정될 것으로 보인다.

이 총회장은 신천지 대구교회를 중심으로 코로나19가 확산하던 때인 지난 2월 방역당국에 교인명단과 시설현황을 누락하거나 허위로 제출한 혐의를 받고 있다.

또 신천지 자금 약 56억원을 횡령하고, 공공시설에 무단으로 진입해 만국회의 행사를 수차례 강행한 혐의도 받았다.

수원지법은 지난 8일 감염병예방법 위반 등 혐의로 구속영장이 청구된 신천지 간부 5명에 대한 구속 전 피의자심문을 진행, 범죄 혐의가 중대한 3명에게 구속영장을 발부했다.

앞서 이 총회장을 포함한 신천지는 코로나19가 신천지 신도에 의해 확산되자 지방자치단체와 전국 신천지피해자연대(전피연) 등 시민단체로부터 여러 차례 고발당했다.

대검찰청은 이 총회장 사건을 수원지검에 배당했고 수원지검은 지난 5월22일 수사인력 100여명을 동원해 과천 총회본부와 가평 평화의 궁전, 부산과 광주, 대전의 신천지 관련 시설 여러 곳을 동시 압수수색했다.

한강 하구 통한 월북 (PG) [장현경 제작] 일러스트
한강 하구 통한 월북 (PG) [장현경 제작] 일러스트

(서울=연합뉴스) 정빛나 기자 = 합동참모본부는 31일 인천 강화도에서 발생한 ‘탈북민 월북 사건’에 대한 조사 결과를 발표한다.

합참은 이날 오전 10시 백그라운드 브리핑(익명 보도를 전제로 한 대 언론 설명) 형식으로 이번 사안과 관련해 합참 전비태세검열실과 국방부 조사본부가 실시한 현장 부대 검열 결과를 언론에 설명한다.

정경두 국방부 장관과 박한기 합참의장이 최근 국회에서 이번 사건의 ‘경계실패’를 인정하고 사과한 만큼, 합참은 재발 방지 대책도 내놓을 것으로 예상된다.

현재까지 군 당국이 밝힌 바에 따르면 탈북민 김모(24)씨는 이달 19일께 인천 강화도 월곳리에 있는 정자인 ‘연미정’ 인근 배수로를 통해 탈출한 뒤, 강 수위가 가장 높은 때에 맞춰 구명조끼를 입은 채로 한강을 건넌 것으로 관측된다.

김씨의 월북 사실은 지난 26일 북한 조선중앙통신이 “개성시에서 악성비루스(코로나19)에 감염된 것으로 의심되는 월남 도주자가 3년 만에 불법적으로 분계선을 넘어 7월 19일 귀향하는 비상사건이 발생했다”고 보도하면서 처음 알려졌다.

높은 전세값으로 갱신한 전세계약, 다시 계약 가능
기물 파손 등 불량 세입자에 대해서는 거부 가능
“4년 뒤에는 전세금 마음대로 올릴 수 있다”

[이데일리 황현규 기자] 전월세 상한제와 계약갱신청구권, 전월세 신고제를 담은 주택임대차보호법 개정안이 30일 국회 본회의를 통과했다. 세입자가 계약 갱신을 요구하면 2년 더 ‘전세살이’가 가능해지고, 갱신 시에도 임차인 임의대로 전월세금을 올리지 못하고 5% 안으로만 올려야 한다는 게 주요 골자다.

새롭게 도입되는 제도다 보니 이에 대한 문의가 각종 부동산 인터넷 커뮤니티 등에서 쏟아지고 있다. 세입자와 집주인이 궁금해할 만한 사안을 정리했다.

-무조건 세입자가 원하면 연장해야하나?

△기본적으로 세입자가 계약 갱신을 요구할 시 정당한 사유 없이 거절할 수 없다. 그러나 예외도 있다.

먼저 임차인이 2기의 차임액에 해당하는 금액을 연체할 시 계약 갱신을 거부할 수 있다. 주택의 일부를 파손할 시에도 마찬가지다.

재건축이나 철거 등을 해야 할 때도 세입자에게 철거를 요구할 수 있다. 다만 임대차 계약 시 공사시기, 소요기간 등을 세입자에게 설명했어야 한다.

임대인 혹은 임대인의 직계존속·직계비속이 주택을 실제 거주하려는 경우에도 세입자의 계약 갱신을 거부할 수 있다.

-언제까지 갱신 요구를 해야하나?

△계약 만료기간에 따라 다르다. 올해 12월 10일 이전에 계약만료인 경우 6개월 전부터 1개월 전까지만 집주인에게 말하면 된다.

그러나 올해 12월 10월 이후에 계약 만료인 경우 만료일 2개월 전까지 집주인에게 통보해야한다. 묵시적 계약 갱신을 염두하고 집주인에게 갱신 요구를 안 할 시에는 갱신이 되지 않는다. 만약 이 기간에 집주인이 갱신을 거부한다해도, 세입자가 원하면 갱신이 가능하다.

아직 전세 만기가 남아있는 상황에서, 전세금 인상율 5% 이상으로 갱신계약을 했다. 법 시행 이후 다시 전세금 인상률을 5%로 낮출 수 있나?

△현재 만약 계약 종료 1개월 전이라면 5% 미만으로 임대료 조정이 가능하다. 또는 이미 증액한 기존 임대차 계약관계를 유지하면서 계약기간 만료 시점인 내후년에 집주인에게 계약 갱신 요구권을 행사할 수 있다.

-만약 세입자가 전세 계약을 갱신했다면, 꼭 2년 살아야하나?

△아니다. 언제든지 임대인에게 계약해지를 통지할 수 있다. 임대인이 통지받은 날부터 3개월 지나야 효력 발생한다.

-전세계약을 갱신한 후 월세로 전환할 수 있나?

△못한다. 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 보므로 전세에서 월세 전환은 못한다. 다만 임차인이 원한다면 가능하지만, 법정 전환율을 적용한다.

-만약 2+2 갱신을 집주인이 거부할 시, 세입자는 손해배상청구를 요구할 수 있다. 청구 금액은 얼마인가?

△3가지 기준이 있는데, 이 중 가장 높은 금액을 청구할 수 있다.

먼저 갱신 거절 당시 월 차임의 3개월분에 해당하는 금액을 받을 수 있다. 예를 들어 1억원 전세의 경우 월세금(기준금리 적용)이 약 60만원이라고 감안한다면, 180만원의 금액을 손해배상금액으로 물어야한다.

다음은 임대인이 제3자에게 임대하여 얻은 환산 월차임과 갱신거절 당시 환산 월차임 간 차액의 2년분에 해당하는 금액이 기준이다. 만약 전세금 1억원이었던 기존 세입자를 내보내고 1억 5000만원의 세입자를 새로 들였다고 가정해보자. 이 경우를 월세금은 60만원에서 88만원으로 늘어나는데, 그 차액인 28만원의 24개월 분인 672만원이 기준이 된다.

혹은 갱신거절로 인해 임차인이 입은 손해액이 기준이다. 중개수수료비와 다른 비싼 집을 구할 시에 추가로 되는 이자비용 등이 포함된다.

(사진=뉴시스 제공)
(사진=뉴시스 제공)



-이미 갱신을 한 세입자도 2년 더 갱신이 가능한가?

△가능하다. 법이 시행될 때까지 전월세 계약기간이 남아 있다면 추가로 2년 갱신이 가능하다. 물론 이때 5% 상한률도 적용된다.

-법 시행 이전에 전세 계약 연장 거부 의사를 집주인이 밝혔다. 그런데 법 시행 이후 세입자는 연장을 원한다. 연장 가능한가?

△연장가능하다. 임대차법이 적용으로 세입자의 2+2 갱신권이 성립한다. 다만 시장에서는 통상 1개월 전에 말해야 갱신이 가능하다는 점을 강조한다. 물론 또 다른 세입자와 집주인이 계약을 맺었다면 갱신이 불가능하다. 새로운 세입자의 권리가 우선이기 때문이다.

-2+2 갱신이 끝나고 세입자 바뀌면, 집주인이 전세금 인상 마음대로 할 수 있나?

△그렇다. 계약 갱신 때만 ‘상한률 5%’가 적용된다. 신규 세입자 적용 여부는 현재 논의 중이나, 원칙적으로는 5% 상한을 적용하지 않는다는 게 관계당국의 입장이다. 상승폭도 지자체가 5% 내에서 각각 정하도록 돼 있어 지역마다 차이가 생길 수 있다는 점을 명심 해야한다.

-집주인이 다른 사람에게 집을 판다면, 새 집주인에게 계약갱신청구권을 행사할 수 있나.

△가능하다. 집을 팔아도 세입자는 새 집주인에게 2+2 계약갱신청구권과 ‘5%룰’을 요구할 수 있다.

-언제부터 시작인가?

△전월세신고제는 국토부 내 시스템 등의 정비 때문에 내년 6월에 전면 시행될 가능성이 크다. 계약갱신청구권·전월세상한제는 공포 즉시 가능하다.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *